關于房子，深圳剛剛又出政策了。

取消普通住宅和非普通住宅標準。

昨天是上海和北京，今天是深圳。

啥意思呢？

簡單說，就是降低了豪宅交易的稅費。

在過去，價格比較高的，面積比較大的，就被認定為豪宅，要交更高的豪宅稅。

現在，把這個定義取消了，原本要交高額稅費的交易，可以少交點了。

但還是沒把基準線完全統一，144平以上的大戶型，還是區別對待，首套二套分別還是要交1.5%、2%的契稅，比144平以下的1%要高。

怎么說呢？還是蘭博基尼50元優惠券的感覺。

現在大家不買房，是因為擔心多交稅費嗎？

肯定不是。

是因為房價上漲的預期沒有了。

在一個房價下降通道，明知道資產價格還會下跌，有人會為了省點稅費去買房嗎？

但是在他們看來，這可能還是個大招，是老爺施舍你的，就偷著樂吧。

你要是現在還糾結要不要買房，不妨反過來想：

他們現在為什么還在不斷出招？還是一次次地分批出？

是為了托住市場，把氣氛再搞一搞，不讓價格下跌太快。

要是真的回暖了，行情反轉了，還有必要搞這種所謂的“支持”嗎？

很明顯，10月份的那波熱度，又開始退散了。

釋放的那批購買力，已經進場了，又得吸納新的資金了，才有了這個動作。

在北方，我家小時候取暖，是點火爐，燒煤的。等爐子里的煤炭燒的差不多了，就得添煤了，不然火就會滅，房間里就變得很冷。

在一個很冷的大環境里，你只能不斷地添煤，才能保證不被凍壞。

一樣的道理。

為什么一定要添煤？為什么不能看著市場一直低迷下去？

因為這個行業很重要。

上下游涉及的行業太多了，對就業和消費的影響也太大了。

最近我自己也在搞裝修，對這點感觸更深了，真的隨隨便便都是大幾萬花出去，什么消費能比這個刺激？

當然，對他們來說，更關鍵的還是土地出讓金下降，他們感到痛了，才會想辦法去調整。

你看，他們也不是不知道，就是不小心玩大了。

他救的不是你，是自己。

但問題是，還有人陪他玩嗎？

在沒有看到明確方向的時候，不要輕易進場。

再回到開頭那個事。

降稅，到底是給誰省錢？

只有你花錢買房，有了交易的動作，才會產生稅費。

如果大家都不交易，都不買房，那他就收不到稅。

他名義上給你減稅，鼓勵你交易，還是為了從你口袋里掏錢。

是不是很有意思？

小心那些嘴上都是為你好的人。