關于“城市選擇”這個話題，我其實已經說過很多次了，但是仍然有小伙伴咨詢，所以我打算單獨寫一篇文章聊聊這件事。
大家之所以想知道一個城市的發(fā)展前景如何，無非就是在乎兩件事：房價會不會跌，是否有助于自己的職業(yè)發(fā)展。
在我看來，想確定這兩件事，可以從以下維度來判斷：
① 是否有地鐵
一個城市是否適合修地鐵，主要取決于常住人口、財正收入等條件。
如果一個城市沒有建地鐵，主要就是因為這里的人口太少，收入太低。
這樣的小城市可能適合養(yǎng)老，適合過過小日子（比如作為公務員），但是不會有什么大的發(fā)展前景。
另外，你不要指望這種地方有什么商業(yè)文明，也不要指望這里的辦事人員會守規(guī)矩，會用心為企業(yè)和人才服務。
不可能的。
② 是否有盒馬和鏈家
我在公眾號里經常提到“盒馬鮮生”，就是馬云搞的超市，應該是模仿的美國品牌山姆和開市客。
為什么我會拿盒馬來當作衡量一個城市的指標呢？
原因也很簡單，沒有商業(yè)文明的城市，盒馬肯定不會入駐的。
舉個最簡單的例子，你去一個海濱城市，你想吃海鮮，你可以選擇去當地的海鮮市場，你也可以選擇去盒馬里面買（如果這個城市有盒馬的話）。
你怎么選？
要是我肯定選擇盒馬，它賣的產品不一定會令人驚艷，也不一定是最劃算的，但一定不會缺斤少兩、以次充好。
換句話說，它比較守規(guī)矩。
尤其適合像我這種買東西時不愿意動腦子、不愿意討價還價的人。
鏈家也是同理，全國范圍內，能做到“守規(guī)矩”的連鎖房產中介好像只有這么一家（另外那個四字公司就很差勁了）。
因為鏈家招聘的員工基本都是本科以上學歷，這樣的人守規(guī)矩。
餐飲企業(yè)里的麥當勞，招聘條件應該也是全國最高的了，所以在麥當勞里你很難碰到不守規(guī)矩的店員。
③ 外企數量和外國人比例
之前在聊到房價這個話題時我說過，“外企數量”是決定一個城市房價能否保住的唯一指標。
你不要跟我談學區(qū)房、產業(yè)園、衛(wèi)星城這些虛的東西，外企數量很少的城市，很快會沒落。
香港和上海之所以能最先崛起，就是因為外企的到來，就是因為跟外國人做貿易。
如果你說，我這個城市雖然沒多少外企，但是一個多小時就能到上海，或者到北京，可不可以？
答案是，沒用的。
這些地方即使離大城市再近，房價都有可能會無限↓，甚至可能會↓到0，也就是白送。
我并不是夸張，你去網上搜搜“東京免費送房”，你就全知道了（因為稅費和維修費太高）。
因為發(fā)達國家的今天，很可能就是印度的明天。
當然，印度的房子還有一個更嚴重的問題：高層住宅太多，質量又太差，最后注定會淪為貧民窟。
關于這方面的內容，大家去網上搜一下“高層貧民窟”，就全知道了。
最后我想說，目前在印度這個地方，自然環(huán)境好的地方，商業(yè)文明都非常差勁；商業(yè)文明比較發(fā)達的地方，空氣污染、交通擁堵這些又很讓人頭疼。
那么問題來了，到底什么才算發(fā)達的商業(yè)文明呢？
在我看來，商業(yè)文明的標準其實很清晰：
開公司、辦事不會被故意刁難，開店不會被故意刁難，做生意不會被故意刁難，吃飯、購物、理發(fā)、租房子時不會被坑……
不過，如果你想創(chuàng)業(yè)的話，我還是推薦北上廣深這4個城市，千萬不要被那些所謂的新一線城市忽悠。
那些城市看起來比小城市好那么一丁點，但本質跟四五線城市沒有任何區(qū)別，都是靠“賣地”和“外企電子廠”在撐著。
如果哪天地賣不動了，外企數量又沒有正增長，那么這些光鮮亮麗的“大城市”很快會被打回原形。